9295 Av. San-Francisco , Brossard QC

Vente 289 000,00 $  | 
No. Inscription 22418123
Salon Cuisine Salle à manger
Inscription du bureau:

Bernard Chan, Broker  |  Roman Selvester, Courtier Immobilier

Roman Selvester

Roman Selvester

Courtier Immobilier


Cellulaire : 514.972.9111

roman.selvester@icloud.com
www.romanselvester.com

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

210, 9120 BLVD LEDUC
Brossard,  QC J4Y0L3

Remarques :

Tres belle maison avec plus de 35 000$ de rénovations depuis 2008. Les fenêtres en 2015, la toiture en 2015, le patio en 2014, la clôture en 2016, les planchers en 2010, la cuisine en 2009, la salle d'eau en 2008, la salle de bain en 2012, le tapis de la mezzanine en 2008 et finalement le sous-sol en 2014.
**Cette propriété est sous le régime de copropriété**

Maison de ville avec un petit jardin familiale, située à Brossard, idéal pour une famille. Ambiance très calme toute heure de la journée. À proximité des transports publiques, 15 minutes du centre-ville de Montréal via le Pont Champlain, 13 minutes du Quartier Dix/30 et a 10 minutes du Mail Champlain. Accès à des voies rapides et/ou d'artères majeures et bonne offre de stationnements.

Transport en commun disponible pour certains déplacements.
Autobus
1 minutes(s) à pieds- av. San Francisco et av. Stravinski bus 47
1 minutes(s) à pieds- av. Stravinski et av. San Francisco bus 46
7 minutes(s) à pieds - av. Stravinski et boul. Rivard bus 14 46
8 minutes(s) à pieds- av. Stravinski et boul. Rivard bus 46 T48
9 minutes(s) à pieds- ch. des Prairies et boul. Marie-Victorin bus 49

Il y a une école primaire à moins de 2 minutes de marche.

2 minutes(s) - Académie Marie-Laurier, Campus Brossard
Niveau(x): Préscolaire, Primaire
Type: Privée
Langue(s): Français

Le sous-sol est rénové et fini, la mezzanine peut être utilisée comme chambre ou comme chambre familiale.
Inclusions :  -Réfrigérateur, poêle, hotte, lave-vaisselle,four grille-pain, laveuse-sécheuse.-Luminaires fixes,aba-jour et la plus part des rideaux et pôles à rideaux excluant ceux du salon. Air climatisé, aspirateur central, BBQ et Tempo. Le tout sans garantie légale.
Exclusions :  Rideaux et pôles à rideaux du salon

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Jumelé
Évaluation du terrain : $51 900,00
Évaluation de l'immeuble : $220 400,00
Évaluation totale : $272 300,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $1 954,00
Taxe scolaire : $581,00
Taxes annuelles totales : $2 625,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 6.4 Mètre
Profondeur du terrain : 18.2 Mètre
Dimensions du terrain : 199.43 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 4.84 Mètre
Profondeur du bâtiment 12.75 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Nom du plan d'eau : Municipal
Bâti en : 1992
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural
Garage: Simple largeur
Proximité: Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations: Autre , Cuisine , Fenestration , Plancher , Couverture , Salle de bains , Sous-sol
Revêtement: Aluminium , Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 520,00 $

Pièces

  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 7.62 m x 3.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.45 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.44 m x 3.81 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 4.30 m x 3.63 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 2.23 m x 3.20 m
    • Plancher :   Céramique
  • Mezzanine
    • 3e niveau Niveau : 5.24 m x 4.30 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de jeux
    • Sous-sol Niveau : 5.79 m x 3.99 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.52 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique