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Bernard Chan, Broker  |  Roman Selvester, Courtier Immobilier


Remarques

Tres belle maison avec plus de 35 000$ de rénovations depuis 2008. Les fenêtres en 2015, la toiture en 2015, le patio en 2014, la clôture en 2016, les planchers en 2010, la cuisine en 2009, la salle d'eau en 2008, la salle de bain en 2012, le tapis de la mezzanine en 2008 et finalement le sous-sol en 2014.


**Cette propriété est sous le régime de copropriété**

Maison de ville avec un petit jardin familiale, située à Brossard, idéal pour une famille. Ambiance très calme toute heure de la journée. À proximité des transports publiques, 15 minutes du centre-ville de Montréal via le Pont Champlain, 13 minutes du Quartier Dix/30 et a 10 minutes du Mail Champlain. Accès à des voies rapides et/ou d'artères majeures et bonne offre de stationnements.

Transport en commun disponible pour certains déplacements.
Autobus
1 minutes(s) à pieds- av. San Francisco et av. Stravinski bus 47
1 minutes(s) à pieds- av. Stravinski et av. San Francisco bus 46
7 minutes(s) à pieds - av. Stravinski et boul. Rivard bus 14 46
8 minutes(s) à pieds- av. Stravinski et boul. Rivard bus 46 T48
9 minutes(s) à pieds- ch. des Prairies et boul. Marie-Victorin bus 49

Il y a une école primaire à moins de 2 minutes de marche.

2 minutes(s) - Académie Marie-Laurier, Campus Brossard
Niveau(x): Préscolaire, Primaire
Type: Privée
Langue(s): Français

Le sous-sol est rénové et fini, la mezzanine peut être utilisée comme chambre ou comme chambre familiale.

Inclusions :  -Réfrigérateur, poêle, hotte, lave-vaisselle,four grille-pain, laveuse-sécheuse.-Luminaires fixes,aba-jour et la plus part des rideaux et pôles à rideaux excluant ceux du salon. Air climatisé, aspirateur central, BBQ et Tempo. Le tout sans garantie légale.
Exclusions :  Rideaux et pôles à rideaux du salon

Pièces

  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 7.62 m x 3.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.45 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.44 m x 3.81 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 4.30 m x 3.63 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 2.23 m x 3.20 m
    • Plancher :   Céramique
  • Mezzanine
    • 3e niveau Niveau : 5.24 m x 4.30 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de jeux
    • Sous-sol Niveau : 5.79 m x 3.99 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.52 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique

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