7530 Place Marengo , Brossard QC

Vente 458 888,00 $  | 
No. Inscription 22716998
Salon Salle à manger Cuisine

Roman Selvester

Roman Selvester

Courtier Immobilier


Cellulaire : 514.972.9111

roman.selvester@icloud.com
www.romanselvester.com

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

210, 9120 BLVD LEDUC
Brossard,  QC J4Y0L3

Remarques :

Brossard, super maison parfaite pour une famille et seulement à 2min de Pont Champlain! Emplacement tranquille, situé dans un cul-de-sac, 3+1 CAC, grand terrain 10397pc clôturé, piscine creusée avec accessoire et glissoire, grand patio de 30 x 10 pied. Situé près des services, transport en commun, terminus Panama, DIX30, école primaire, secondaire!
Accès facile à l'autoroute + PONT CHAMPLAIN en 1 lumière de distance.

Situé dans un secteur familial avec une rue cul de sac, parfait pour une famille

Ré-évaluation 2018.2019 394900$

- Grande maison 39 x 32 pieds
- 3 chambres + possibilité de faire la 4 ieme chambres au sous-sol.
- Piscine creusée de 30 x 13 pieds.
- Patio de 30 x 10 pieds avec Glissoire et Accessoires.
- Toile de piscine changé en 2014 avec (garantie chez Perrin Piscine)

Thermopompe murale
Toiture en Tôle
Fenêtre coulissant changé en 2015

Possibilité de Gaz naturelle qui est non connecté avec chauffe-eau.


Le certificat de localisation 2005.
Inclusions :  Thermopompe murale, aspirateur central, gazebo, piscine creusée et accessoires, luminaires, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, stores, échangeur d'air, remise, plaque jenn-air, hotte encastrée, chauffe-eau électrique
Exclusions :  Triangles a rideaux, rideaux

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $182 100,00
Évaluation de l'immeuble : $212 800,00
Évaluation totale : $394 900,00
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : $2 683,00
Taxe scolaire : $638,00
Taxes annuelles totales : $3 321,00 (2019)
Dimensions du terrain : 972.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 39.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 32.8 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Superficie habitable (approx): 1291.0 Pieds carrés
Bâti en : 1973
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Échangeur d'air , Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Piscine: Creusée
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Tôle

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.55 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.02 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.14 m x 4.54 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.26 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.83 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.11 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 2.65 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.97 m x 4.63 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 3.47 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.98 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
    • Plancher :   Béton